Welcome to "rumah-tinggal.blogspot.com"

Minggu, 04 Desember 2011

Jenis Pondasi Bangunan

Pondasi bangunan adalah kontruksi yang paling terpenting pada suatu bangunan. Karena pondasi berfungsi sebagai”penahan seluruh beban ( hidup dan mati ) yang berada di atasnya dan gaya – gaya dari luar.Pada pondasi tidak boleh terjadi penurunan pondasi setempat  ataupun penurunan pondasi merata melebihi dari batas – batas tertentu.



Jenis – jenis pondasi.
Bentuk pondasi ditentukan oleh berat bangunan dan keadaan tanah disekitar bangunan tersebut, sedangkan kedalaman pondasi ditentukan oleh letak tanah padat yang mendukung pondasi.Pondasi pada tanah miring lebih dari 10 %, maka pondasi bangunan tersebut harus dibuat rata atau dibentuk tangga dengan bagian bawah dan atas rata.Jenis pondasi dibagi menjadi 2, yaitu :
-       Pondasi dangkal
-       Pondasi dalam
Pondasi dangkal adalah pondasi yang digunakan pada kedalaman 0.8 – 1 meter. Karena daya dukung tanah telah mencukupi.Jenis –  jenis pondasi dangkal :
1. Pondasi rollag bata
Pada awalnya pondasi rollag bata merupakan pondasi yang diaplikasikan untuk menopang berat beban pada bangunan.Namun, pada saat ini pondasi rollag bata telah lama ditinggalkan.Selain mahal, pemasangannya pun membutuhkan waktu yang lama serta tidak memiliki kekuatan yang bisa diandalkan.Akan tetapi, pondasi ini tetap digunakanuntuk menahan beban ringan, misalnya pada teras.
2. Pondasi batu kali
Pondasi batu kali sering kita temuin pada bangunan – bangunan rumah tinggal.Pondasi ini masih digunakan, karena selain kuat, pondasi ini pun masih termasuk murah.Bentuknya yang trapesium dengan ukuran tinggi 60 – 80 Cm, lebar pondasi bawah 60 – 80 Cm dan lebar pondasi atas 25 – 30 Cm.
Bahan lain yang murah sebagai alternatif pengganti pondasi batu kali adalah memanfaatkan bongkaran bekas pondasi tiang pancang ( Bore Pile ) atau beton bongkaran jalan.Bekas bongkaran tersebut cukup kuat digunakan untuk pondasi, sebab mutu beton yang digunakan ialah K-250 s/d K-300.Permukaannya yang tajam dan kasar mampu mengikat adukukan semen dan pasir.Bila dibandingkan dengan pondasi rollag bata, tentu bongkaran bekas beton jauh lebih kuat.Ukurannya rata – rata 30 x 30 Cm.
gambar pondasi batu kali
3. Pondasi sumuran
Pondasi sumuran atau cyclop beton menggunakan beton berdiameter 60 – 80 Cm dengan kedalaman 1 – 2 meter.Di dalamnya dicor beton yang kemudian dicampur dengan batu kali dan sedikit pembesian dibagian atasnya.Pondasi ini kurang populer sebab banyak kekurangannya, di antaranya boros adukan beton dan untuk ukuran sloof haruslah besar.Hal tersebut membuat pondasi ini kurang diminati.
4. Pondasi plat beton lajur
Pondasi palt beto lajur sangat kuat, sebab seluruluhnya terdiri dari beton bertulang tetapi harganya lebih mahal dibandingkan dengan pondasi batu kali.Ukuran lebar pondasi lajur ini sama dengan lebar bawah dari pondasi batu kali, yaitu 70 Cm. Sebab fungsi pondasi plat beton lajur adalah pengganti pondasi batu kali.
5) Pondasi bor mini / Strauss pile
Pondasi bor mini atau strauss pile ini digunakan pada kondisi tanah yang jelek, seperti bekas empang atau rawa yang lapisan tanah kerasnya berada jauh dari permukaan tanah.Pondasi ini bisa digunakan untuk rumah tinggal sederhna atau bangunan dua lantai.Kedalamannya 2 – 5 meter.Ukuran diameter pondasi mulai dari 20, 30 dan 40 Cm. Pengerjaannya dengan mesin bor atau secara manual.Di atas pondasi bor mini ada blok beton ( pile cap ).Pile cap ini merupakan media untuk mengikat kolom dengan sloof.
Pondasi dalam adalah pondasi yang kedalamannya lebih dari 2 meter dan biasa digunakan pada bangunan – bangunan bertingkat.Jenis pondasi dalam, yaitu :
1.     Bore pile
Bore pile adalah pondasi yang kedalamannya lebih dari 2 meter.Digunakan untuk pondasi bangunan – bangunan tinggi.Sebelum memasang bore pile, permukaan tanah dibor terlebih dahulu dengan menggunakan mesin bor. Hingga menemukan daya dukung tanah yang  sangat kuat untuk menopang pondasi.Setelah itu tulang besi dimasukan kedalam permukaaan tanah yang telah dibor, kemudian dicor dengan beton.Pondasi ini berdiameter 20 Cm keatas.Dan biasanya pondasi ini terdiri dari 2 atau lebih yang diatasnya terdapat pile cap.
pengerjaan pondasi beton
2. Tiang pancang / Paku bumi
Tiang pancang pada dasarnya sama dengan bore pile, hanya sja yang membedakan bahan dasarnya.Tiang pancang menggunakan beton jadi yang langsung ditancapkan langsung ketanah dengan menggunakan mesin pemancang.Karena ujung tiang pancang lancip menyerupai paku, oleh karena itu tiang pancang tidak memerlukan proses pengeboran.

23 komentar:

  1. kunjungan hangat.. kunjung balik ya. jangan lupa follownya.. :D

    BalasHapus
  2. salam kenal..

    hehehe..salah satu postingan yg mirip dg postingan d blog saya..
    Pondasi memang sngat beragam bentuknya tergantung dari spesifik bngunan itu sndiri.

    semoga berkah..thanks'

    BalasHapus
  3. untuk pemasangan rangka atap baja ringan berkualitas dan bergaransi silahkan kunjungi blog kami http://hugotruss.blogspot.com

    BalasHapus
  4. Sangat menarik infonya , semoga bisnis renovasi rumahnya lancar dan terus berkembang. Salam sukses dari Jakarta , Team renovasi 123

    BalasHapus
    Balasan
    1. @teamrenovasi123,,

      Salam sukses, jika ada project baru untuk cover area jatim kami siap untuk merecovery (subkon)

      Kreasi Griya Utama, adalah Kontraktor Syariah
      Renovasi rumah,pembangunan rumah baru,gudang,kantor,kolam renang,re-face facade,villa,atap galvalume,plafond hollow dll


      “ bangun rumah itu seharusnya tidak main main

      Kreasi Griya utama adalah sebuah perusahaan yang bergerak dibidang Jasa Konstruksi Bangunan.
      Kami menyebut sebagai Jasa Konstruksi karena kami murni menjual jasa profesi dan bukan memposisikan diri sebagai pedagang konstruksi.
      Kreasi Griya Utama dalam menjalankan usahanya berbasis Syariah,yang berpijak pada kejujuran dalam pelaksanaan amanah :
      -What You See Is What You Get
      -Tidak ada Mark-Up harga
      -Seluruh pembelian material dengan persetujuan Owner(pemilik pekerjaan)
      -Tidak ada Nota kosongan
      -Tidak ada penurunan Kualitas maupun Kuantitas
      -Semuanya terlaporkan secara terperinci dan terbuka
      -Garansi

      Jasa yang kami berikan adalah :

      Merencana/design rancang bangun rumah tinggal/obyek bangunan
      Kami melakukan study untuk menggali berbagai keinginan dari Owner (pemilik pekerjaan), mulai tata ruang, tata view hingga bentuk design.
      Kami berikan beberapa alternatif denah, alternatif model/style hingga alternatif bahan/material.
      Dari proses ini maka terjadilah Bestek atau DED (Detail Engineering Design) dan Rencana Anggaran Biaya atau EE (Engineering Estimate)

      Mengerjakan fisik.
      Di tahap ini kami tawarkan kepada Owner(pemilik pekerjaan)untuk menunjuk Toko Bahan Bangunan dan Tenaga Kerja yang dikehendakinya.
      Namun kami juga akan memberikan alternatif Suplier/Toko Bahan Bangunan dan Tenaga Kerja yang sesuai dengan DED kami.
      Seluruh pembayaran material dan Ongkos Tenaga Kerja menjadi beban Owner(pemilik pekerjaan)yang harus dibayar setiap minggunya.

      Proses Pengawasan /Quality Control
      Kami menempatkan seorang Site Supervisor selama pekerjaan berlangsung.
      Dan membuat Laporan Mingguan serta Kontrol Deviasi Anggaran dan Kontrol Waktu Pelaksanaan terhadap target.

      Garansi
      Pada dasarnya kami selalu mengutamakan kepuasan konsumen karenanya kami berikan garansi/jaminan
      Garansi 100 hari jika ada bocor,cat mengelupas dll.
      Garansi 1 Tahun untuk struktur jika terjadi retak atau ambles dll .
      Kecuali Force Majeure

      Dari jasa tersebut diatas,kami menetapkan
      Biaya jasa profesi sebesar 10% dari Akumulasi Biaya Terserap (Biaya Material + Biaya Tenaga Kerja)


      Contact person : siswanto danis // 0821.4225.6070

      Hapus
  5. menarik infonya.. tapi update donk blognya..

    BalasHapus
    Balasan
    1. Perkenalkan kami CV HATO, General Kontraktor Jawa Tengah yang melayani pembangunan maupun renovasi rumah, gedung maupun kantor. Kepuasan pelanggan karena fleksibilitas dalam perencanaan dan pelaksanaan harga yang kompetitif dengan tidak meninggalkan kualitas adalah tujuan kami. Kenali kami lebih jauh dengan mengunjung http://kontraktorcvhato.blogspot.co.id/ ...Salam. - CV HATO

      Hapus
  6. Untuk pondasi rumah tinggal bisa menggunakan pondasi strauss pile

    Jasa ada di sini -> http://strausspile.blogspot.com

    Bore pile ada juga -> http://usahakarya.blogdetik.com

    BalasHapus
  7. Kreasi Griya Utama, adalah Kontraktor Syariah
    Renovasi rumah,pembangunan rumah baru,gudang,kantor,kolam renang,re-face facade,villa,atap galvalume,plafond hollow dll
    siswantodanis6@gmail.com

    “ bangun rumah itu seharusnya tidak main main

    Kreasi Griya utama adalah sebuah perusahaan yang bergerak dibidang Jasa Konstruksi Bangunan.
    Kami menyebut sebagai Jasa Konstruksi karena kami murni menjual jasa profesi dan bukan memposisikan diri sebagai pedagang konstruksi.
    Kreasi Griya Utama dalam menjalankan usahanya berbasis Syariah,yang berpijak pada kejujuran dalam pelaksanaan amanah :
    -What You See Is What You Get
    -Tidak ada Mark-Up harga
    -Seluruh pembelian material dengan persetujuan Owner(pemilik pekerjaan)
    -Tidak ada Nota kosongan
    -Tidak ada penurunan Kualitas maupun Kuantitas
    -Semuanya terlaporkan secara terperinci dan terbuka
    -Garansi

    Jasa yang kami berikan adalah :

    Merencana/design rancang bangun rumah tinggal/obyek bangunan
    Kami melakukan study untuk menggali berbagai keinginan dari Owner (pemilik pekerjaan), mulai tata ruang, tata view hingga bentuk design.
    Kami berikan beberapa alternatif denah, alternatif model/style hingga alternatif bahan/material.
    Dari proses ini maka terjadilah Bestek atau DED (Detail Engineering Design) dan Rencana Anggaran Biaya atau EE (Engineering Estimate)

    Mengerjakan fisik.
    Di tahap ini kami tawarkan kepada Owner(pemilik pekerjaan)untuk menunjuk Toko Bahan Bangunan dan Tenaga Kerja yang dikehendakinya.
    Namun kami juga akan memberikan alternatif Suplier/Toko Bahan Bangunan dan Tenaga Kerja yang sesuai dengan DED kami.
    Seluruh pembayaran material dan Ongkos Tenaga Kerja menjadi beban Owner(pemilik pekerjaan)yang harus dibayar setiap minggunya.

    Proses Pengawasan /Quality Control
    Kami menempatkan seorang Site Supervisor selama pekerjaan berlangsung.
    Dan membuat Laporan Mingguan serta Kontrol Deviasi Anggaran dan Kontrol Waktu Pelaksanaan terhadap target.

    Garansi
    Pada dasarnya kami selalu mengutamakan kepuasan konsumen karenanya kami berikan garansi/jaminan
    Garansi 100 hari jika ada bocor,cat mengelupas dll.
    Garansi 1 Tahun untuk struktur jika terjadi retak atau ambles dll .
    Kecuali Force Majeure

    Dari jasa tersebut diatas,kami menetapkan
    Biaya jasa profesi sebesar 10% dari Akumulasi Biaya Terserap (Biaya Material + Biaya Tenaga Kerja)

    Contact person : Siswanto danis // 0821.4225.6070

    BalasHapus
  8. PT. DWITAMA ARSINDO General Contractor | Architecture | Interior | Furniture
    Membangun dan merenovasi rumah maupun gedung. Kami mempunyai kapabilitas dalam memberikan pelayanan berkualitas dan bermutu.

    Dwisindo, melayani jasa hitung RAB, jasa desain, interior - eksterior dan furniture :
    1. Gambar 2D dengan Autocad
    2. Gambar 3D dan Macronedia Flash
    3. RAB
    4. Furniture : Wadrobe, Kitchen set, beckdrop Tv dll.
    5. Interior – Eksterior (Gypsum – Partisi – Kusen kayu/ Almunium – Teralis – Relling tangga, dll.)
    Harga kompetitif, kerja professional dan amanah.
    Head Office : Jl. Kramat Asem No. 34, Matraman – Jakarta Timur 13120, Telp 021 - 29360754, FAX 021 - 29360751
    Workshop : Jl. H. Hanapi No. 32 A, Pd. Bambu – Jakarta Timur 13430, Telp 021 – 86616019

    BalasHapus
  9. Artikel yang bagus, semoga miminnya mau kunbal n baca artikel ane yang ga kalah bagusnya. heee
    Salam kenal, terima kasih
    Potensi Kota Bekasi Di Sektor Properti

    BalasHapus
  10. Komentar ini telah dihapus oleh pengarang.

    BalasHapus
  11. artikelnya sangat bangus, semoga bermanfaat buat semuanya juga ya rumahdijualdibekasi

    BalasHapus
  12. kebetulan gan saya baru pengen buat rumah, jadi tau nih pondasi" bangunannya

    BalasHapus
  13. kalo mau jual rumah pasang iklan disini aja gan Rumahdijual.com

    BalasHapus
  14. Mantap informnya, bagi yang berminat jika dirumahnya pintu sudah rusak dan berkeinginan untuk emngganti kami menjual pintu alumunium dengan model yang elegan dan mewah, sama seperti kayu berprofil, anti rayap, cat seumur hodup.
    www.pintuvariasi.com

    BalasHapus
    Balasan
    1. Perkenalkan kami CV HATO, General Kontraktor Jawa Tengah yang melayani pembangunan maupun renovasi rumah, gedung maupun kantor. Kepuasan pelanggan karena fleksibilitas dalam perencanaan dan pelaksanaan harga yang kompetitif dengan tidak meninggalkan kualitas adalah tujuan kami. Kenali kami lebih jauh dengan mengunjung http://kontraktorcvhato.blogspot.co.id/ ...Salam. - CV HATO

      Hapus
  15. kita dari perusahaan properti ingin mengajak teman2 blogger untuk melakukan paid review

    untuk teman2 yang berminat melakukan paid review dan memiliki niche sbb:

    rumah
    desain rumah
    berita
    properti
    arsitek
    dekorasi
    atau yang berhubungan dengan niche diatas.

    kita akan menawarkan mulai dari rp. 250rbu-500rbu / blog post tergantung kualitas blognya dengan jumlah kata min. 400 kata.
    dan mencantumkan minimal 2 link ke situs yang kita minta.

    blog harus memiliki min. pr 1 dan berumur min. 1 tahun.

    yang berminat silahkan PM ke inbox
    soffian rahmat ( www.facebook.com/soffianrahmat1 )
    atau kirim email developerrumahku@gmail.com

    BalasHapus
  16. Jasa konsultan arsitektur terpercaya dan berpengalaman.
    www.grandgoldenindonesia.com

    BalasHapus
  17. artikel yang menarik..pondasi memang sangat menentukan kualitas rumah yang ingin dibangun

    Jual Batu Bata Merah Jumbo & Expose (Press)
    Telp. 0815 797 4549
    BB. 7585807C
    www.batubatamerahjumbo.com

    BalasHapus